"不動産産業は、中国経済の主要な部分であり、中国経済の全体的な運営と"〜のタイ語翻訳
【 日本語 】
不動産産業は、中国経済の主要な部分であり、中国経済の全体的な運営と他の関連産業の発展において、指導的役割を果たしている。同時に、不動産、巨大な資本需要、大規模な開発のための好みと資金調達チャンネルの難しい管理のユニークな属性のために、伝統的な会計評価指標は、企業経営者と投資家によって広く使われました、しかし、多くの欠陥があります。このような企業価値に十分な注意を払っていない株式のコストと利益の成長に注意を払ってのみ、不動産業界の固有の価値創造を反映することはできません。本稿は，中国の上場不動産会社，エバーグランデグループに対するeva値評価システムを適用した。理論的には、従来の企業価値評価方法を比較して、不動産業界と上場企業の特性を組み合わせることによって、この論文は、上場不動産会社の企業価値を評価する際にEVAインデックスの利点を前置きするEVA評価結果をエバーグランデグループの株価と比較することにより，中国の上場不動産会社の企業価値評価におけるeva企業価値評価手法の有効性を検証した。この基盤は、Evergrandeグループのケース分析と組み合わせることで、この論文は、不動産業界の経営者に前向きな提案を置き、EVAの指標の欠点を要約し、前方の改善提案を置きます。エバーグランデグループの事例研究を通じて、上場不動産会社の経営者は、EVA法の適用にある程度注意を払うことができる。エヴァ;エバーグランドグループ企業価値評価
【 タイ語 】
อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งที่สำคัญของเศรษฐกิจจีนและมีบทบาทสำคัญในการดำเนินงานโดยรวมของเศรษฐกิจจีนและการพัฒนาอุตสาหกรรมอื่นๆที่เกี่ยวข้อง ในขณะเดียวกันเนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ความต้องการเงินทุนขนาดใหญ่การตั้งค่าสำหรับการพัฒนาขนาดใหญ่และคุณลักษณะเฉพาะของการจัดการช่องทางทางการเงินดัชนีการประเมินทางบัญชีแบบดั้งเดิมที่ใช้กันอย่างแพร่หลายโดยผู้ประกอบการและ เพียงให้ความสนใจกับต้นทุนของหุ้นและกำไรที่เพิ่มขึ้นไม่ได้ให้ความสนใจเต็มรูปแบบเพื่อคุณค่าขององค์กรนี้สามารถสะท้อนให้เห็นถึงการสร้างมูลค่าที่แท้จริง วิทยานิพนธ์ฉบับนี้ใช้ระบบการประเมินมูลค่าอีวากับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน ในทางทฤษฎีผ่านการเปรียบเทียบวิธีการประเมินมูลค่าของบริษัทก่อนหน้านี้รวมคุณสมบัติของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และบริษัทจดทะเบียนวิทยานิพนธ์ฉบับนี้ เมื่อประเมินมูลค่าของบริษัทจดทะเบียนบริษัทอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบข้อดีของอีวาดัชนีก่อนหน้านี้กับราคาหุ้นของอีวาแกรนด์กรุ๊ปเพื่อตรวจสอบประสิทธิภาพของวิธีการประเมินมูลค่าของบริษัทอีวาในการประเมินมูลค่ ในการรวมกันกับกรณีศึกษาของกลุ่ม evergrade กระดาษนี้จะให้คำแนะนำในเชิงบวกสำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์สรุปข้อบกพร่องของอีวาดัชนีและให้คำแนะนำสำหรับการปรับปรุง ผ่านกรณีศึกษาของอีวาแกรนด์กรุ๊ปผู้บริหารของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนสามารถให้ความสนใจกับการประยุกต์ใช้กฎหมายอีวาในระดับหนึ่ง อีวา การประเมินมูลค่าทางธุรกิจของกลุ่ม Everland